Аренда спецтехники
В связи с динамичным развитием строительной и производственной отрасли, логистики и вместе с тем машиностроения, спецтехника становится одним из наиболее популярных видов приобретаемого или получаемого в аренду оборудования. О том, какая именно техника относится с данной категории, какие группы компаний чаще всего ее эксплуатируют, а также об основных нюансах оформления спецтехники в аренду – далее — аренда спецтехники
Преимущества аренды и круг потребителей
Специализированная техника применяется на тех участках производства и транспортировки грузов, где не справляются обычные машины. Ее отличительная черта – сложная конструкция, поэтому продажа и аренда чаще всего сопровождаются дополнительной реализацией запчастей, пусконаладкой, гарантийным и сервисным обслуживанием. Сегодня принято выделять следующие группы спецтехники и, соответственно, ее потребителей — сдача в аренду спецтехники
— Автомобильная техника: автомобили для перевозки особых грузов (бензовозы, лесовозы и т.д.). Используется во всех отраслях промышленности, а также эксплуатируется крупными транспортными компаниями — https://sptportal.ru/
— Подъемная техника – гидроманипуляторы, автовышки, краны-манипуляторы и т.д. – оборудование, позволяющее минимизировать ручной труд. Применяется при оптимизации транспортной и складской логистики, в крупных цехах и на строительных площадках.
— Строительная спецтехника – бетонная техника, экскаваторы, погрузчики и т.д. Сфера применения – строительство.
— Коммунальная спецтехника – техника для уборки снега, поливомоечные машины, каналопромывочные и т.д. Основная группа пользователей – городские администрации или муниципальные органы управления.
— Сельскохозяйственная техника – комбайны, косилки, сеялки и т.д.
— Дорожная спецтехника – предназначена для ремонта и обустройства дорог, эксплуатируется дорожными службами.
— Горнодобывающая спецтехника – используется крупными горнодобывающими компаниями (чаще всего – государственными).
Пополнить свой автопарк необходимой спецтехникой вы можете либо, купив ее, либо взяв в аренду. Последнее время именно второй способ становится все более популярным: ежегодный прирост рынка аренды спецтехники России составляет около 20% и основывается на ряде преимуществ:
— Срок окупаемости спецтехники всегда длительный, а стоимость ее достаточно высокая. Поэтому даже самая успешная компания не в состоянии себе позволить быстро и полностью укомплектовать свой автопарк без помощи арендованной техники.
— Компании-арендодатели всегда готовы предоставить широкий ассортимент техники в исправном состоянии и взять на себя заботы по ее обслуживанию и ремонту.
— Аренда позволяет снизить затраты, вызванные простоем спецтехники.
— Уменьшаются затраты на содержание ремонтной базы и оплату труда механиков.
— Нет необходимости выделять отдельные площади для содержания крупногабаритной техники.
— При аренде вам не нужно платить налоги на имущество (спецтехнику) или проценты по кредиту (если техника приобретена в кредит).
Виды аренды: простая аренда и лизинг
Для компаний, которым необходимо использовать спецтехнику, но экономически нецелесообразно ее приобретать (чаще всего это частные организации средних размеров, относящиеся к строительной или производственной отрасли, имеющие непостоянный объем работ), рекомендуются 2 варианта решения проблемы:
— Простая аренда.
— Лизинг.
На сегодняшний день в России, в отличие от Европы и США, более развита обычная аренда. Ее юридическим основанием является заключенный между контрагентами договор, содержащий следующие пункты:
— Информация об арендодателе и арендаторе.
— Место расположения площадки, на которой будет использоваться техника.
— Указание всех платежей, в т.ч. – и за транспортировку спецтехники.
— Сроки аренды, формы оплаты.
— Информация о страховании (сегодня практически вся техника страхуется).
Договором может быть предусмотрен фиксированный или неопределенный срок использования оборудования; тарифы указываются за единицу времени – час, день, месяц и т.д.; оплата может осуществляться либо авансом, а впоследствии — за каждый промежуток времени, или регулярно авансом за определенный период. При поломке техники не по вине арендатора, ему предлагается скидка либо оперативная замена. За просрочку при внесении арендной платы арендодатели взимают пени и штрафы, указанные в договоре.
Обязательства арендатора сводятся к использованию спецтранспорта по назначению и в соответствии с инструкцией, а также соблюдению правил техники безопасности и поддержанию транспорта в рабочем состоянии. При этом машины остаются предметом собственности арендодателя. Ради удобства арендаторов, владелец техники может предоставлять вместе с самим оборудованием и персонал, имеющий необходимую квалификацию для управления техникой (эти услуги тарифицируются отдельно). Кроме того, арендодатель выполняет сервисное обслуживание и текущий ремонт техники.
Второй вариант пополнения собственного автопарка – финансовая аренда или лизинг: инвестиционная деятельность по приобретению и последующей передаче имущества юридическому лицу в пользование и владение на определенных условиях. Отношения регулируются договором лизинга. Срок лизинга чаще всего равен сроку полной амортизации предмета лизинга или же превышает его.
Различают 2 вида лизинга: финансовый и оперативный:
— Финансовый лизинг предполагает приобретение имущества, передачу его во временное владение и пользование, а по окончании срока договора и выплаты лизингополучателем полной суммы, объект переходит в его собственность.
— Оперативный лизинг отличается тем, что по окончании срока договора объект остается в собственности лизинговой компании.
При просрочке или невозможности уплаты текущих лизинговых платежей в установленный срок, лизингодатель согласно договору имеет право взимать штрафные санкции с лизингополучателя, а впоследствии – изъять предмет лизинга в судебном порядке. Правом лизингополучателя является обращение в компанию с просьбой предоставить отсрочку в оплате.
Лизинг является частной формой аренды и регулируется той же правовой нормой: ст. 34 ГК РФ. Однако, несмотря на всю схожесть, между простой арендой и лизингом есть существенные отличия:
— Арендатор, ни при каких обстоятельствах, не сможет стать владельцем арендуемого имущества.
— Общая стоимость лизинговых платежей всегда меньше, чем сумма арендной платы: лизингодатели имеют определенные налоговые льготы и не сталкиваются с проблемой простоев приобретенного для сдачи в лизинг имущества.
— Арендатор обычно, по условиям договора, не несет ответственности за поломки техники (случившиеся не по его вине), а лизингополучатель обязуется вернуть имущество в исправном состоянии и устранять неполадки за свой счет.
— Бухгалтерский учет арендных операций намного проще, чем учет лизинговых операций.
— Договор аренды заключается чаще всего на 6-12 месяцев, а договор лизинга – в среднем – на 5 лет (что не всегда выгодно для компаний).
С точки зрения подготовки пакета документов, при лизинге данная процедура является более длительной.
Для оформления договора лизинга необходимо предоставить:
— Заявку и анкету.
— Бухгалтерскую отчетность за последний год (формы №1 и 2).
— Помесячные обороты по бухгалтерскому счету 51 (за последний год или 2 – на усмотрение лизингодателя).
— Краткое письмо-характеристика компании, при возможности – ходатайство.
— Копии устава, свидетельства о государственной регистрации.
— Копии учредительного договора.
— Копии свидетельства, подтверждающего постановку предприятия на налоговый учет.
— Копию протокола, подтверждающего полномочия исполнительного органа компании.
— Свидетельство о внесении предприятия в ЕГРЮЛ.
— Паспорт руководителя.
При оформлении спецтехники в аренду достаточно:
— Копии свидетельства о государственной регистрации.
— Копии устава.
— Копии свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
— Копии решения или приказа о назначении директора и его праве подписи.
— Паспорт директора.
Иногда требуется справка из банка об открытии текущего счета и другие документы.
Таким образом, можно сделать вывод, что как аренда, так и лизинг, имеют свои преимущества и недостатки. Выбирать следует, исходя из преследуемых вами целей, возможностей и времени, которые вы готовы потратить на оформление.
Основные группы организаций, предоставляющих спецтехнику в аренду (лизинг)
Аренда спецтехники во многих странах является крупнейшим сектором сферы услуг. Примерно половина всего оборота отрасли приходится на крупнейшие компании и финансовые учреждения. В России данный рынок развит еще недостаточно и сосредоточен в основном в Москве и Санкт-Петербурге. Доля арендованной техники в общем парке спецтехники в 2011 г. составила, по разным оценкам, от 12 до 16%.
В данный момент на рынке аренды спецтехники представлены 6 групп предприятий:
— Управления механизации – подразделения крупных строительных компаний, ориентированные чаще всего на удовлетворение потребностей головных структур. Частным клиентам и сторонним компаниям в аренду предоставляется техника по остаточному принципу, но стоимость аренды обычно ниже, чем в частных организациях.
— Частные фирмы – мелкие арендодатели, которые обычно активизируют свою работу в пик строительного сезона. Их парк чаще всего составляет всего 3-4 не новые единицы техники, вся остальная предоставляется в субаренду. Следовательно, недостаток сотрудничества с ними – высокая арендная плата и низкое качество оборудования.
— Дилеры западных или российских фирм-производителей – они больше всего заинтересованы в продаже, а не в сдаче в аренду своего оборудования, но цены у них всегда самые низкие.
— Продавцы подержанной техники. До того, как найти покупателя на спецтехнику б/у, они обычно сдают ее в аренду. Арендаторам такое сотрудничество невыгодно, так как фирма не заключает договор на длительный срок, и сдает в аренду не самую качественную технику.
— Банки и финансовые компании, в том числе – дочерние компании крупных учреждений – ВТБ, РЕСО, Сбербанка и т.д., специализирующиеся на предоставлении оборудования в лизинг.
— Специализированные компании, появившиеся на рынке только в начале нынешнего десятилетия, которые предлагают стандартизированные услуги аренды по программе «все включено». Именно такие организации наиболее популярны на Западе. В эту группу входят филиалы российских и международных арендных фирм, например, московские и питерские филиалы всемирно известного финляндского концерна Ramirent и группы СRAMO (в т.ч. и СП с ЗАО «Рентакран»).
Ориентировочные цены на аренду спецтехники
Большинство крупных компаний, предоставляющих в аренду спецтехнику вместе с услугами оператора и заправкой ГСМ, устанавливают тарифы за одну смену работы техники (8 часов работы). Расценки зависят от типа техники, страны-производителя, ее состояния и т.д. Средние по Москве и области цены за смену составляют:
— Погрузчики: 10 000 – 15 000 руб.
— Экскаваторы (экскаваторы-планировщики, погрузчики и т.д.): 10 000 – 19 000 руб.
— Автокраны: 8 000 руб. (грузоподъемность до 14 тонн) – 40 000 руб. (до 50 тонн).
— Компрессоры: 4 000 – 6 000 руб.
— Автогрейдеры: 14 000 – 16 000 руб.
— Манипуляторы: 9 000 – 15 000 руб.
— Автовышки: 7 000 руб. (высота подъема 18 м) – 16 000 (высота подъема – 32 м).
— Уборочная техника: 7 000 – 10 000 руб.
— Ямобуры и буры: от 14 000 до 18 000 руб. (в зависимости от глубины бурения).
При долгосрочной аренде (свыше 30 дней) цены значительно ниже (экономия может составить около 20 – 30%).
При лизинге ежегодное удорожание техники составляет от 7 до 10% и зависит от выбранной компании, размера авансового платежа и срока лизинга. Даже при максимальном удорожании, при необходимости долгосрочного использования техники, лизинг в несколько раз выгоднее аренды.
Сервис и обслуживание спецтехники
Чаще всего сервисное обслуживание и ремонт берут на себя арендодатели. Если же спецтехника приобретается по программе лизинга, то лизингополучателю придется самостоятельно искать компанию, занимающуюся ремонтом данного оборудования.
В рамках подписанных соглашений арендодатели принимают на себя следующие обязанности:
— Подготовка техники перед сдачей в аренду или вводом в эксплуатацию.
— Плановое техническое обслуживание.
— Ремонт (платный или бесплатный, в зависимости от причины поломки).
— Капитальный ремонт с возможной заменой техники.
Дополнительно компании могут предоставлять свой персонал для управления техникой или же проводить инструктаж, обучение, мастер-классы и аттестации операторов арендатора. Чаще всего арендодатель в договоре прописывает обязательными условиями предоставление техники для регулярных осмотров и запрет на обслуживание ее в сторонних мастерских. В случае необходимости проведения длительной диагностики или ремонта, большинство компаний предоставляют замену взятой в аренду технике (что невозможно при лизинге).
Критерии выбора техники и арендодателя
Выбирая компанию, с которой планируете сотрудничать, для начала определитесь: все же аренда или лизинг вас интересуют. Аренда предпочтительнее для таких групп пользователей техники:
— Компаний, которые не имеют постоянного гарантированного источника выручки (к примеру, для строительных подрядчиков).
— Предприятий, которым спецтехника нужна срочно.
— Компаний со слабыми финансовыми показателями, которым откажут в лизинге.
— Предприятий, которым необходима нетипичная техника ненадолго.
— Компаний, которым необходима аренда техники с водителем.
Выбрав тип получения в пользование техники, приступайте непосредственно к выбору компании. При этом учитывайте следующие факторы:
— Помимо аренды, компания должна предоставлять сопутствующие услуги: технический сервис, услуги квалифицированного машиниста, доставку оборудования к месту использования, монтаж и демонтаж на рабочем месте, заправку топливом и прочие операции.
— Арендодатели должны проводить необходимый инструктаж по эксплуатации, предоставлять рекомендации по использованию техники.
— Выбирая компании, исходя из стоимости аренды, помните, что некоторые из них закладывают в нее плату за свои дополнительные услуги (монтаж, сервис и т.д.), а другие – взимают ее отдельно.
— Обращайте внимание на степень ответственности арендатора, прописанную в договоре: обычно это утеря оборудования и причиненный ему ущерб, не включая возможных технических неисправностей, заводского брака и т.д. (только в договоре аренды, но не лизинга).
В плане выбора техники, необходимо ориентироваться на такие критерии:
— Спецтехника должна быть современной и производительной, тогда эффективность аренды будет достаточно высокой.
— Лучше ориентироваться на образцы импортной техники, они более технологичные, чем российские.
— Выбирать стоит оборудование, которое компания сможет быстро отремонтировать (не будет проблем с поиском комплектующих и специалистов по ремонту).
Лучшие рекомендации при выборе спецтехники – сотрудничество со специализированными компаниями, крупными частными фирмами, давно известными на рынке, и дочерними компаниями крупных банков – то есть, с компаниями-лидерами в данной отрасли.
Основные игроки рынка аренды спецтехники
На сегодняшний день нет официальных рейтингов ведущих компаний, предоставляющих в аренду или лизинг спецтехнику. Те рейтинги, которые публикуются на платных сайтах, фактически представляющих собой доски объявлений, не являются актуальными и объективными, поэтому ваш выбор партнера должен основываться на изучении потенциальных арендодателей, отзывов о них на профильных ресурсах, и предлагаемом ими ассортименте техники.
На сегодняшний день хочется выделить несколько наиболее известных и надежных игроков рынка, относящихся к разным типам компаний:
1. ФГУП «Управление Механизации «Тушино» при Федеральном агентстве специального строительства» — инженерно-техническое воинское формирование, образованное более 55 лет тому назад.
На сегодняшний день данное УМ специализируется на сдаче в аренду отечественной и зарубежной строительной, автомобильной, коммунальной и подъемной спецтехники, в частности:
— Башенные краны, краны монтажные, автокраны.
— КАМАЗы-самосвалы, полуприцепы.
— Катки дорожные.
— Минипогрузчики.
— Мусоровозы, поливомойки.
— Экскаваторы, бульдозеры, тракторы.
В парке компании более 120 единиц техники, с вами будут сотрудничать ведущие сотрудники УМ – логисты, водители, инженеры. Помимо аренды спецтехники, вам могут предоставить услуги строителей и операторов, которые примут участие в работе над вашими проектами. УМ «Тушино» принимало участие в постройке Тушинского машиностроительного завода, Красногорского механического завода, НИИРП г. Химки, кинотеатра «Кунцево», ТЦ «Три кита» и многих других проектов в Москве и России.
Сайт компании: www.umtushino.ru
2. Частная компания ООО «ОГ-стройком» , специализирующаяся на предоставлении в аренду строительной техники для выполнения дорожных, земляных и строительно-монтажных работ. Аренда спецтехники осуществляется в Москве, Подмосковье и в других областях. Компания отличается универсальностью оказываемых услуг, в том числе – предоставлением собственной технической поддержки, услуг профессиональных операторов и отличными техническими характеристиками техники. Оборудование предоставляется только в краткосрочную аренду – один-два дня.
ООО «ОГ-стройком» сдает в аренду следующие виды спецтехники от ведущих отечественных и зарубежных производителей:
— Вилочные и фронтальные погрузчики.
— Компрессоры.
— Автогрейдеры.
— Экскаваторы.
— Автокраны.
— Манипуляторы.
— Автогидроподъемники.
— Ямобуры и буровые.
— Уборочная техника.
— Бортовые машины.
Сайт компании: www.spectehnikaarenda.ru
3. Представительство концерна Ramirent в России , являющегося лидером в аренде техники для строительных и производственных предприятий и дорожно-строительной техники. Компания характеризуется комплексным подходом к обслуживанию своих клиентов. Некоторые виды техники страхуются, предоставляется, помимо основного, и резервное оборудование, оказывается услуга «техника с оператором»; Санкт-Петербургский филиал помогает обеспечивать стройплощадки электроэнергией, а также поставляет технику вместе с топливом. Компания предоставляет в аренду подъемное оборудование уже зарегистрированное в Роспотребнадзоре, оказывает техническую поддержку, «шеф-монтаж», обеспечивает доставку арендованной техники, а также имеет собственный Инфо-центр.
Компания предоставляет в аренду следующие виды техники:
— Лифтовые и рабочие платформы.
— Гидравлические подъемники.
— ДГУ.
— Катки.
— Компрессоры.
— Экскаваторы, мини-экскаваторы, экскаваторы-погрузчики.
— Вилочные, телескопические, фронтальные погрузчики, мини-погрузчики.
— Думперы.
Сайт компании: www.ramirent.ru
4. Компания «РМБ Лизинг» предоставляет в лизинг горную, карьерную, коммунальную, сельскохозяйственную, тяжелую колесно-гусеничную технику, строительную технику, дорожно-строительную технику и прочие виды спецтехники. Ответ по сделкам на сумму до 300 000 долларов предоставляется в течение одного дня при предъявлении минимального пакета документов: формы 1 и 2 бухгалтерской отчетности, заявления и анкеты. Для сделок свыше 300 000 долларов США необходим полный пакет финансовых документов, а заявка рассматривается в течение 7 дней.
Основные условия лизинга в «РМБ Лизинг»:
— Авансовый платеж от 0%.
— Размер минимальной стоимости предметы лизинга – от 1 000 000 рублей.
— Срок лизинга от 3 до 7 лет.
— Удорожание составляет от 8 до 12% в год от стоимости объекта.
Сайт компании: www.rmbl.ru
5. Дочерняя компания финансовой группы ВТБ – «ВТБ лизинг» , предоставляющая в лизинг любые виды автотехники и спецтехники.
Условия получения спецтехники в лизинг:
— Упрощена процедура рассмотрения заявки и принятия решения.
— Возможность получения дилерских скидок.
— Индивидуальное построение графика платежей.
— Страхование спецтехники на льготных условиях.
— Срок лизинга – до 7 лет.
— Сумма заявки – от 15 000 млн. рублей.
— Размер авансового платежа – от 10%.
Сайт компании: www.vtb-leasing.ru
Заключение
Сегодня услуги аренды спецтехники оказывает целый ряд компаний различной величины и специализации. Выбирая партнера, который будет предоставлять вам оборудование, поинтересуйтесь условиями аренды сразу в нескольких организациях, в частности, уточните наличие технической поддержки, условия оплаты и доставки, возможность предоставления техники с оператором, страхование. Обязательно попросите осмотреть спецтехнику и ознакомиться с технической документацией. Такой подход застрахует вас от излишних затрат и негативных последствий, которые неизбежно наступят, если вам предоставят морально устаревшее оборудование, предназначенное для списания.
